Brachthäuser.net

Objektdaten

Beschreibung

Sehr gemütliche und ansprechende Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage nähe Nabburg mit Garten und großer Sonnenterrasse.

Der Grundriss dieser Doppelhaushälfte ist sehr durchdacht und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoß befindet sich ein Duschbad mit WC und Tageslichtfenster. Vom Flurbereich aus kommt man in die großzügige Küche mit Einbauküche, welche auch im Haus verbleibt. Genug Platz für einen Essplatz bietet die Küche ebenfalls.
Der Wohn- und Essbereich gestaltet sich offen und sehr hell. Der Kachelofen lädt zum verweilen ein, die Sitzbank vom Essbereich ist im Kachelofen integriert und sorgt für wohlige Wärme. Der Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Einbauschränke verbleiben ebenfalls im Haus. Vom Wohnbereich aus kommt man in den Garten sowie die große Sonnenterrasse. Ein Teil des Garagencarports eignet sich im Sommer für einen gemütlich überdachten Freisitz. Eine weitere Garage ist vorhanden.
Vom Flurbereich aus gelangt man in den Keller sowie in den oberen Räumen.

Das Obergeschoß besteht aus 3 Schlaf- bzw. Arbeitszimmern sowie ein Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster. Im kompletten Obergeschoß wurde hochwertiges und strapazierfähiges Kork-Parkett verlegt, das Badezimmer ist gefließt. Ein weiteres, ca. 14m² großes Studiozimmer mit verglaster Giebelseite und Balkon erschließt sich zum Süden hin über der Garage.
Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut zu einem Schlaf- oder Arbeitszimmer mit ca. 11m² Fläche.
Im Keller befinden sich insgesamt 4 Kellerräume. Vom Keller aus bedient man auch den Kachelofen.
Der Keller besteht aus einer betonierten Wanne.

Objektlage

Objektbeschreibung

Sehr gemütliche und ansprechende Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage nähe Nabburg mit Garten und großer Sonnenterrasse.

Der Grundriss dieser Doppelhaushälfte ist sehr durchdacht und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoß befindet sich ein Duschbad mit WC und Tageslichtfenster. Vom Flurbereich aus kommt man in die großzügige Küche mit Einbauküche, welche auch im Haus verbleibt. Genug Platz für einen Essplatz bietet die Küche ebenfalls.
Der Wohn- und Essbereich gestaltet sich offen und sehr hell. Der Kachelofen lädt zum verweilen ein, die Sitzbank vom Essbereich ist im Kachelofen integriert und sorgt für wohlige Wärme. Der Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Einbauschränke verbleiben ebenfalls im Haus. Vom Wohnbereich aus kommt man in den Garten sowie die große Sonnenterrasse. Ein Teil des Garagencarports eignet sich im Sommer für einen gemütlich überdachten Freisitz. Eine weitere Garage ist vorhanden.
Vom Flurbereich aus gelangt man in den Keller sowie in den oberen Räumen.

Das Obergeschoß besteht aus 3 Schlaf- bzw. Arbeitszimmern sowie ein Badezimmer mit Wanne und Tageslichtfenster. Im kompletten Obergeschoß wurde hochwertiges und strapazierfähiges Kork-Parkett verlegt, das Badezimmer ist gefließt. Ein weiteres, ca. 14m² großes Studiozimmer mit verglaster Giebelseite und Balkon erschließt sich zum Süden hin über der Garage.
Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut zu einem Schlaf- oder Arbeitszimmer mit ca. 11m² Fläche.
Im Keller befinden sich insgesamt 4 Kellerräume. Vom Keller aus bedient man auch den Kachelofen.
Der Keller besteht aus einer betonierten Wanne.

Lage

In bevorzugter Baulage nähe Nabburg befindet sich diese Doppelhaushälfte. Ein Kindergarten ist in der Nähe vorhanden. Grund- sowie Hauptschulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A93 Weiden-Regensburg sowie A6 Nürnberg-Amberg-Prag sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Anmerkungen

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig.
Im Internet können wir nicht alles genau beschreiben. Treten sie mit uns in Kontakt, damit wir alle Fragen klären können. Besichtigungen sind auch am Wochenende und in den Abendstunden möglich. Für die Klärung aller Fragen und die Besichtigungen nehmen wir uns sehr viel Zeit.
Schauen sie bitte auch auf unsere Internetseite. www.ImmoBayern.de. Hier finden sie viele weitere Objekte in ihrer Nähe.
Bürozeiten von Montag bis Freitag von 10.00-18.00 Uhr und am Samstag von 10.00-16.00 Uhr.