Wohn-u. Geschäftshaus in hochfrequentierter Lage - Soll Faktor 8,7

Objektdaten

Objektnr.:iba-2010
Objektart:Wohn- und Geschäftshaus
Kaufpreis:349.000 €
Vermietbare Fläche:300,0 m²
Wohnflächen:210,0 m²
Gewerbeflächen:90,0 m²
Gesamtfläche:300,0 m²

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Iserlohner Stadtzentrum
entfernt befindet sich diese lukrative Kapitalanlage.
Bei den gewerblichen Mietern des Wohn- und Geschäftshauses
handelt es sich um lang ansässige Gastronomiebetriebe
mit Mietverträgen welche über mehrere Jahre befristet
sind.

Objektlage

Bundesland Nordrhein-Westfalen
Kreis Märkischer Kreis
Ort 58636 Iserlohn
Stadtteil Zentrum

Objektbeschreibung

Nur wenige Schritte vom Iserlohner Stadtzentrum
entfernt befindet sich diese lukrative Kapitalanlage.
Bei den gewerblichen Mietern des Wohn- und Geschäftshauses
handelt es sich um lang ansässige Gastronomiebetriebe
mit Mietverträgen welche über mehrere Jahre befristet
sind.

Ausstattung

- Thermopanefenster

  • Gas-Etagenheizungen der neueren Generation
  • Erneuerte Gas-u. Wasserleitungen
  • Erneuerte elektrische Versorgung
  • Voll unterkellert

Lage

Das Objekt befindet sich an einer der großen
Hauptverkehrsstraßen Iserlohns. Aufgrund der Haltestellen für
öffentliche Verkehrmittel ist auch der unmittelbare Gehweg
sehr hoch frequentiert. Die Iserlohner Fußgängerzone ist nur
wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichenkeiten jeglicher Art,
sowie Ärztehäuser und Banken liegen allesamt in einem
Umkreis von 50 Metern.

Objektdaten

Grundstücksfläche:220,0 m²
 
Provision:3.57% inklusive der gesetzlichen MwSt.

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Bilveringsen 26
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